三人到了厂区的门口。
看到有车开过来，院里的狗就开始叫了。
门卫是个老头，六十多岁，穿着短裤和内心，相当的洒脱。
这也是林逸非常羡慕的工种之一。
“您好，我们想买这个厂子，过来看看里面的情况，麻烦开下门。”
“好嘞。”
门卫的大爷很客气，嘴里叼着烟，打开了门。
开门的同时，还把狗牵了回去。
三人来到厂区里，在里面大致看了看。
“这里好像只有厂房，没有办公楼，如果真买下来，应该还要建一个办公楼。”
“确实需要，但咱们的业务量没那么大，盖个两层的就足够了，还能省下不少的钱。”
“有初步的谈价格吗？”
“他要2200万，但应该还有讲价的余地。”陈羽莹说。
“我觉得这个价格不错，就算没有讲价的余地，拿下来也不亏。”徐凯说道。
陈羽莹没有评价他的发言，而是看向了林逸。
“你的想法呢？”
“有点虚高，1500万左右拿下来，我觉得比较合理。”
“怎么可能！”徐凯瞄了林逸一眼，眼神中带着不屑和打量说道：
“林师傅，你不是中海人吧？”
“嗯？就算我不是中海人，跟这件事也没关系吧。”
“你们外地人可能对中海的房价不了解，这里可是寸土寸金的地方，和二三线城市可不一样。”
徐凯挺直腰板，侃侃而谈道：
“2200万能拿下这样一个地方，价格已经非常便宜了，想要1500万拿下根本不可能。”
“呵……你说的对。”
林逸笑笑，也没打算跟徐凯争辩。
他怎么想都无所谓，反正和自己没关系。
“林师傅，你是个司机，任务是开好车，以后做好自己的本职工作就行了，其他的事情你不需要操心。”徐凯指指点点道：“要认清自己。”
“行。”
“我觉得林师傅说的挺有道理的，这个地方根本就不值2200万。”陈羽莹说：
“需要改造的地方有很多，1500万左右拿下还是比较合适的。”
徐凯愣了一下，并没有想到陈羽莹会这样说。
“但这么大的面积，还带两个厂房，这个价格已经非常可以了。”徐凯依旧坚持着自己的想法。
“但位置并不算好，从这里到国道还有一段距离，不能只看面积。”
这次徐凯的情商，算是有了点长进，并再多说其他的。
“知道了，陈总。”
陈羽莹没再搭理徐凯，再次看向了林逸。
“你觉得1500万这个价格，可以拿下么？”
“这个就不好说了，还要看人家是怎么想的，有没有人跟你竞争。”林逸说道：
“就算1500万真能拿下来，再算上其他的费用，最少也得2000万，公司的资金链撑的住吗？”
资金链的问题，是林逸比较关注的。
越是薄弱，抗击风险的能力就越低。
一旦出了问题，想要翻身，就非常艰难了。
“贷款吧。”陈羽莹说：
“先贷1000万出来，这样资金能充裕点。”
“这么安排也行。”
林逸随口说了一句，并感受到了人与人之间的参差。
自己的卡上，趴着好几亿的存款。
陈羽莹需要2000万的资金，还要去借1000万。
哎……
自己怎么这么有钱。
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