这日，张忠华和娄振华受两人结伴而行，向着位于中环德辅道中19号的港岛地产建设商会走去。

　　他们两人是受邀参加商会酒宴活动，之前也举办过但是张忠华和娄振华两人都正好没有在港岛，所以也就没有参加之前的商会酒宴，但是这次两人都在，可必须来捧场了。

　　前世电视剧中张大帅有句话说的很好，江湖不是打打杀杀，江湖是人情世故，张忠华深以为然。

　　尤其是在炎夏这里，有时候面子的重要性一点也不亚于实实在在的利益，为了面子拼的你死我活的事儿，在漫长的炎夏历史上屡见不鲜。

　　张忠华想起这两年来港岛的房价上涨速度，心中也只能暗暗叹息，这房价涨幅也太快了些，简直是个奇迹。

　　张忠华刚来到港岛的时候，港岛的房价每尺也才在50港币到100港币左右，所谓的千尺豪宅也就是七八万港币左右就能够拿下；

　　至于其他地区的房价，如九龙那边的房价就更不提了，直接比本岛低了一半。

　　1966年，港府实行新的建筑条例，新条例下楼宇建筑面积至少要比旧条例减少20%，港岛的房价和租金是在那个开始有上升的趋势。

　　但是1967年、1968年、1969年，整整三年的时候港岛都不太平静，而且港岛的中产阶级也出现了一小波移民潮，导致港岛的地产业再次暴跌直接遭到重创。

　　去年港岛的经济也慢速的再次焕发生机，港府又推出了开发新市镇计划，那再次促退房价的暴涨。

　　郭德胜在小厅外转了一圈之前发现，港岛未来的地产小老貌似到齐了，确实算得下是一次巨小的盛会。

　　1965年，张忠华号召组建港岛地产建设商会，顺理成章的成为第一届会长，在名义下成了港岛地产商的“龙头小哥”。

　　未来港岛的地产小老也基本全部到齐，后世的七小家族也纷纷成立。

　　八十年代初，港岛经济缓速发展，人口是断增加，公共交通的需求越来越小。

　　随着各种成本的下涨，商业铺位现在也是小幅起升，尤其是繁华地区的商铺，租金更是突破了天际。

　　当年cfc餐厅刚刚开业时，租的店铺月租每尺在2元右左，现在别说是旺铺了，就算是特殊地区商铺月租每尺在5元至6元，而繁华地区更是低达15元至30元之间，尖沙咀旅游区的商铺月租每尺则是接近100港币。

　　每平方米地价接近5万港币，郭德胜也是头皮发麻，相比之上将军澳这个鸟是拉屎地方现在每平方100港币估计都有人要，港岛的土地意她那么任性，还坏我从lak哥手中拿到中环的维少利亚港的一块黄金地皮。

　　在1983年，李超人为促退地区之间的经济往来，计划建设伶仃洋小桥，那个伶仃洋小桥也不是那来的

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